Finanzierungsrechner (Baufinanzierung, Immobilienfinanzierung, Darlehen)

 

Kostenloser und unverbindlicher Vergleich Ihrer Finanzierung

Die meisten Immobilien k├Ânnen mit einer Baufinanzierung verwirklicht werden. Die hohen Kosten kann fast niemand bew├Ąltigen, sodass ein Darlehen aufgenommen werden muss. Die Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen, statt zu mieten, macht auf die Dauer gesehen sehr viel aus. Alleine die Ersparnis der Mietkosten ist so gro├č, dass auch die Kosten der Baufinanzierung diese wettmachen k├Ânnen. Bei der Baufinanzierung bieten die Kreditinstitute eine besondere Form des Kredits an. Sie k├Ânnen dem Kreditnehmer eine recht lange Laufzeit garantieren und zudem auch geringe Zinsen anbieten. Der Grund liegt in der Sicherheit, die die Banken erhalten werden. Die Immobilie, die gekauft werden soll, wird der Bank als Pfand gegeben, sodass sie auf jeden Fall ihr Geld auch zur├╝ckerhalten werden. Die langen Laufzeiten ergeben sich von alleine, denn sonst w├╝rde es eine zu hohe Belastung f├╝r den Kreditnehmer ausmachen. Nicht selten braucht ein Eigent├╝mer 30 oder gar 40 Jahre, bis die Baufinanzierung komplett getilgt worden ist. Die Laufzeiten kann der Kreditnehmer in dem Finanzierungsrechner selber festlegen. Es wird nicht der Fall sein, dass der Kaufpreis der Immobilie mit einem Darlehen auch komplett abgezahlt werden kann. Die Laufzeit einer Immobilienfinanzierung ist auch als der Zeitraum der Zinsbindung zu sehen. So lange sie gew├Ąhlt wird, erh├Ąlt der Kreditnehmer sicher diesen vereinbarten Zinssatz. Nach der Zeit kann die Baufinanzierung wieder an die aktuelle Marktsituation angepasst werden. Dieses wird ├╝ber eine Anschlussfinanzierung gemacht.

Der Finanzierungsrechner f├╝r eine Baufinanzierung

Da aber die Immobilienfinanzierung eine sehr lang andauernde Sache sein wird, sollte sie genauestens ├╝berdacht werden. Mit einem Finanzierungsrechner wird denjenigen geholfen werden k├Ânnen, die ein Darlehen aufnehmen m├Âchten.

Die Vorteile sind die, dass
- eine g├╝nstige Baufinanzierung aufgenommen werden kann,die sowohl in den Zinsen, als auch in den Kreditnebenkosten nicht so hoch sein wird,
- die Immobilienfinanzierung an die Anspr├╝che angepasst werden kann, Laufzeiten und machbare Kredith├Âhe.

Keiner sollte darauf verzichten, die Angebote vieler Banken einzuholen, die einen Immobilienkredit anbieten. Die Unterschiede sind grade bei einer so hohen Kreditsumme, wie es bei der Baufinanzierung vorkommt, sehr gro├č. Jeder sollte die Kosten, die ihm entstehen werden, so gering wie m├Âglich halten. Es lassen sich leicht Kreditkosten von mehreren Hundert Euro pro Jahr einsparen. In dem Finanzierungsrechner angegeben werden m├╝ssen die wichtigsten Daten, wie der Kaufpreis der Immobilie, die gew├╝nschte Kreditsumme, welche Zinsbindung gew├╝nscht wird und auch, welcher Teil der Tilgung dienen soll. Mit diesen Angaben wird der Finanzierungsrechner schnell ermitteln k├Ânnen, welche Konditionen die einzelnen Anbieter bei der Baufinanzierung haben. Die Auswahl f├╝r das Kreditinstitut, welches am g├╝nstigsten ist, ist dann sehr einfach.